中新社北京2月1日电 (记者 庞无忌)2025年开年首月，中国主要城市房价保握收复态势。

中指筹办院2月1日发布的数据浮现，2025年1月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每平素米16693元(东说念主民币，下同)，环比高涨0.23%；同比高涨2.76%。当月，中国100个城市二手住宅平均价钱为每平素米14130元，环比着落0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点；同比着落7.22%。

从头建住宅价钱来看，受部分城市优质改善款式入市带动，百城新建住宅价钱环比连续结构性微涨。同期，春节假期影响下，1月新址成交量出现季节性回落。从二手住宅商场来看，中枢城市二手房成交量同比增幅收窄，“以价换量”态势未改，百城二手住宅价钱举座环比仍着落。

1月，一二线城市新址价钱同环比均高涨。中指数据浮现，一线城市新建住宅价钱环比高涨0.36%，同比高涨6.01%；二线城市环比高涨0.26%，同比高涨1.93%；三四线代表城市环比高涨0.01%，同比着落0.14%。

近段时辰来，中国各地仍密集优化房地产关连战术。其中，镇江、岳阳取消限价；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保险性住房的公告；昆明履行以套内面积计价。

中指筹办院分析觉得，2025年楼市战术环境有望保握宽松，各地将连续从促进需求、优化供给方面优化楼市战术。该机构展望，春节后商场网签量将出现一定回升，同期由于昨年一季度新址成交鸿沟为连年较低水平开云体育，低基数下，新址销售量同比或将保握牢固；二手房受部分小区价钱冉冉一样到位及中枢城市业主预期改善影响，成交量有望保握一定例模。本年，若各项房地产关连战术能加速落实到位，一季度中枢城市“小阳春”行情可期。