倾盆新闻记者 计念念敏云开体育

10月30日，广州迎来5宗住宅用地出让，其中海珠区3宗、荔湾区和河汉区各1宗，总建造用大地积78434.42平淡米。最终5宗地块一谈底价成交，预计收金约81.17亿元。

这次出让的海珠区3宗地块位置相邻，原定于9月24日出让，后发布补没收告，限时竞价延期至10月30日。

按照地块出让信息，这次挂牌的3宗地块肇始价预计约59亿元，并按照价高者得原则详情竞得东谈主。

具体而言，海珠区琶洲南区AH090402地块宗大地积32965平淡米，盘算推算容积率建筑面积67638平淡米，挂牌肇始价287462万元，折合肇始楼面价42500元/平淡米。海珠区琶洲南区AH090403地块宗大地积17283平淡米，盘算推算容积率建筑面积36223平淡米，挂牌肇始价155759万元，折合肇始楼面价43000元/平淡米。海珠区琶洲南区AH090404地块宗大地积16348平淡米，盘算推算容积率建筑面积34145平淡米，挂牌肇始价146824万元，折合肇始楼面价43000元/平淡米。

笔据成交成果，海珠区3宗地块均由广东保利城市发展有限公司以底价摘得。

这次河汉区出让的地块为河汉区金融城东区AT091415地块，该地块面积为16881.76平淡米，盘算推算容积率建筑面积为81620平淡米，最终该地块由广州珠实地产有限公司、广州南沙交通投资集团有限公司、广东省润投盘问有限公司、广州市城投发展控股有限公司构成的连合体（珠江实业&广州城投&华润置地&南沙交投）以底价摘得，成交总价16.06亿元，成交楼面价19672元/平淡米。

据中指掂量院测算，笔据出让条目，竞得东谈主须配建一所建筑面积9073平淡米的18班小学及公园绿地等。另外，须按条目建造广州市重心工程（名堂），建造金额为东谈主民币22.4亿元，名堂建成验收及格后须无偿吩咐给广州市政府指定单元。算上这部分资金，楼面价骨子依然来到了47116元/平淡米。

此外，这次出让的另一宗地块为荔湾区河柳街AL0111032地块，该地块出让面积6350.66平淡米，盘算推算容积率建筑面积22227平淡米，容积率3.50，最终该地块由越秀旗下广州宏睿房地产拓荒有限公司以底价6.11亿元竞得，成交楼面价27500元/平淡米。

云开体育